万众期待的成都天府新区网红盘新鸿基悦城在5月10日取得了预售证，随即众多刚需购房者报名。然而，据业主反映，在进入排号资格的刚一资格当中，混入了许多名下拥有多套房的拆迁户，这些拆迁户由于名下房子无产权而变身“无房户”，且因有十几二十年的社保而排名靠前，抢占了真正的刚需无房户的资格。

     对此，成都市住房和城乡建设局却在5月31日回复称：符合无房户标准。

     拥有几套房的拆迁户变身“无房户”？

      新鸿基悦城之所以受到万众瞩目，没有别的原因，就是：便宜得出奇。

      新鸿基悦城是港资地产开发商新鸿基开发，由于其作为港资地产商惯有的慢开发节奏，这个项目开发了8年之后仍未开发销售完。而由于这个楼盘的售价是8年前备案的，因此价格仅有1万元/平方米。到5月10日，新鸿基悦城有360套建面约98-145平方米的清水高层取得预售证，均价仍然只有约1万元/平方米。在周边房价超过2.5万元/平方米的情况下，这个价格无疑是天上掉馅饼，因此引来了万人报名摇号。

（万众瞩目的成都天府新区网红盘新鸿基悦城）

    据部分报名者反映，在报名排号者当中，有大量天府新区本地拆迁安置户，政府对他们拆迁安置补偿了房子，此外还一次性补了15年社保。因为其名下安置房查不到产权，所以这批人用政府补的15年社保作为刚需条件来参与摇号。由于名下房产无产权，社保长达十年甚至二十年之久，所以从摇号规则上和年轻人一样被作为无房刚一高社保，排名靠前。

    据报名者反映，大批量此类“虚假刚需”报名此楼盘，一家几口从老到少报名打压挤占“真刚需”名额，导致“真刚需”连摇号池都进不了，"假刚需“名下几套安置房抢占租房一族”真刚需“购房名额，是对摇号规则的破坏，导致真刚需无法正常摇号购房。

     成都市住建局回复：符合无房家庭标准

     尽管如此，政府仍然确认这些拆迁安置户符合“无房家庭”标准。

     5月31日，成都市住建局回复称，按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》：“无房居民家庭的认定标准为：（一）购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策。（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自规定时间以来无住房转让记录。（三）居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；离异（丧偶）单身居民等。（四）夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。”若符合上述条件，可以无房家庭资格报名。