位于成都双流区的花样年家天下五期项目约定2022年8月31日交付，然而，据业主反映，从2021年10月项目停工以来，项目无实际施工进展，精装房最为重要的内部精装尚未大面积进行，面临烂尾风险。

（成都花样年家天下小区）

     施工缓慢

     业主认为，双流区住建局对楼盘资金监管不力，根据成都市商品房预售款管理办法2015年的规定，双流区住建局对楼盘修建资金具有监管职责；但实际操作中，该项目21亿元预售款只有5亿元进入监管账户，资金监管不力导致资金匮乏，是楼盘停工核心问题。

     双流区住建局后期补救措施乏力：虽搭建开发商、住建局、业主的三方沟通会议及平台，但是后期对开放商承诺的复工复产节点盯住不严，导致复工复产进度缓慢，远不能按期按质交付。

    业主要求采取更加有效的措施，挽救监管不力的严重后果。如及时变卖花样年开发商在成都的资产，确保资金用于本楼盘修建；请双流区住建局加紧对开发商的监管，让花样年成都分公司负责人承担过失责任，监督开放商把交房放在第一位。

     官方回复：已对项目资金进行监管

      对于业主担忧花样年家天下项目因资金问题导致项目进度缓慢无法按期交付的问题，成都市双流区住建交通局在5月31日做出了回复。

      双流区住建交通局表示，为督促企业落实“保交楼”的主体责任，推动花样年家天下项目建设，双流区住建交通局已全面梳理了花样年公司在双资产情况，对项目剩余资产加强管控，防止花样年公司资金外流，确保企业资产封闭运行。

      据了解，花样年企业已承诺通过处置本项目资产、全市统筹和集团支持方式筹措资金，确保项目后续建设。近期，企业已经自筹部分资金用于项目建设，目前项目总平工程、内部装修、公区装修正在建设中。

      前期，根据《成都市商品房预售款监管办法》的要求，双流区住建交通局已经报请成都市住建局暂停了花样年家天下五期预售款监管银行招商银行金牛支行在全市承接新的商品房预售资金监管业务资格，并将处罚结果抄送相关行业主管部门，以督促监管银行履职到位。