小红书上有句经典话语：

    “如果写中国，不要只写中国。要写千里神州，万家灯火。”

    同样，在居住产品力和区域价值热度每日更替的当下，说房子不能只说房子。

    小红书搜索“买房必看”有12万篇笔记；搜索“选房攻略”至少40万篇笔记。这些大概传递出选房的认知共性——房子背后是认知、视野、格局，是对当下的笃定，及对未来的“乾坤一指”。

    说房子，要拆解背后的逻辑，以及它链接的周边闪光点。

    重庆中粮·中央公园瑞府，这款作品恰好符合“跳开房子说房子”。

    它是大悦城控股在重庆的2023年“扎账”佳作，更是中央公园的“压舱石楼盘”。

    只是，中央公园这么大，为何偏偏是它？

    重庆的下一个“金、照、礼”？

    中央公园，但凡活跃在各种场合，都象征着财富和身份。这种“总裁化”的身份，越是高居，城市新中产越青睐它，渴望征服它、占有它。

    它还一直活在本地楼市关键词热搜上，带货能力非同小可。

    这样的超级IP，一直在输出城市发展的时代机遇，与重庆人分享。

    ——这也是1.0版中央公园：以它为核心，把这个板块分为三部分，西边是综合居住区，东边是中央商务区，北边则是高端低密宜住区。

    其中的中央公园北，是在1.0版基础上提纯升级。以强烈吸附能力使得大盘云集，一批体量大、实力强房企，扎堆投入资源，开花结果。

    这样的区位板块，在当下重庆极少见。

    说是重庆下一个“金照礼”、成为如金开大道、照母山、礼嘉一样的「重庆富人区」，未来城市副中心，也是有底气的。

    谁帮它接住泼天富贵？   

    底气来源，在于有房企撑腰，拿好作品帮站稳、立住、有地位。

    比如大悦城控股，拿出2023「扎账」佳作中粮·中央公园瑞府，打造了中央公园“压舱石楼盘”。

    为何这么说？不妨来看看它周边配套——

    以中粮·中央公园瑞府为核心，直线距离到两江商务中心和仙桃数据谷约3KM，到重庆江北国际机场仅约7KM，到重庆北站约15KM。

    到重要城市地标近，意味出行省时，价值空间高。

    已开通的5号线二期的悦港北路站，及9号线的花石沟站，还有规划的14号线花石沟站，呈现三轨交叉，居住出行便捷，可通达全城。

    渝北区人民医院，另有规划待建重庆医科大学附属口腔医院(三甲)，直线距离3km左右，看病就医主打一个“不打拥堂”。

    此外，重庆八中、数据谷八中、数据谷小学及附属幼儿园等，也在3km左右的范围。另有在建及规划的悦港中学(在建)、花石中学(在建)。人文氛围浓厚，教育资源齐全。

    最最重要的是，这个作品的景观资源，简直“天配”——

    项目距离中央公园直线距离3km左右。从中央公园出发，沿公园西路（在建），驶过未来约600万㎡的中央公园超级商圈——两江国际商务中心，再驶过重庆市文化艺术中心，前方就是花石沟公园（在建中）。

    这所公园，总占地面积约658亩（在建、含水体），相当于三分之一的中央公园大，未来将是艺术展览、音乐聚演、智能发布、赏花游船、运动休闲的时尚都市公园。此外，还有鸽子沟公园（规划）、仙桃体育公园等。

    公园扎堆，也让项目本身直接「栽种」在绿意盎然的环境里。

    万千宠爱集于一身，中粮自然也不负如来不负卿，加持了这些资源，帮接住了这“泼天富贵”。

    凭什么成为“压舱石”作品？ 

    加持了“天配”资源的中粮，呈现了什么？

    答案是，总建筑面积约6.6万方，容积率1.5，一梯两户纯板式精装洋房和纯板式宽幕院墅，且都是实景现房。

    其中，板式臻装洋房户型有99㎡、124㎡，宽幕院墅143㎡的。

    说它是“压舱石”作品，我们概括了5个关键词——

    1.   森林系社区家园

    洋房一梯两户高端配置，居住密度更低，采光、通风、隐私性更好。

    院墅上叠白天可仰观蓝天，晚上仰望星空，畅想未来；下叠有院，在奢阔院子里可静思，可围炉煮茶。

    小区南北分区，景观中轴，空间视野开阔。

    和邻居朋友树下交谈，看孩子林间游乐场玩耍，如果想独处冥想，宅间小道上漫步，引林入室——每个生活场景都置身于“自然派对”中，真正让生活住进自然。

    这种精致的“森系小社区家园”生活，用三个词概括：居住森林感、体验沉浸式、社交立体感。

    2.   尊崇归家仪式感

    好房子，会让你有无上的归家尊崇感：礼序上厚重；空间精致；居住氛围感拉满。

    不妨试着开车回家，感受小区的归家流程路线，非常清晰舒适。

    酒店式大堂设计，秩序感突出、高端；墙面瓷砖+金属组合，精致入户；超大光厅，奢阔大气。

    目光所及，尽显品质。回家像参加一场奢华盛宴。而你是盛宴主角。

    首层叠级吊顶，金属线条；负一层定制穿孔铝板或格栅加灯光，光点映射在石材墙上，温暖氛围直接拉满。

    所有细节，都向你无声表白：我是你的，只属于你，只为你服务。

    3.   高级的楼外立面：

    看房买房，我们都是颜控，尤其是外立面。好看的外立面，房子溢价都要多些。

    高净值的现代人，讲究物质上做减法，精神上放空，灵魂上拥有松弛感。也就是所谓的高端、轻奢、精致的精神体验。

    房子立面采用现代风格，看似干净、简约，但轻奢、有排面、时尚。你看似买房子，其实买的是现代人的精神体验。

    身处屋内极目远眺，超大面积玻璃面，视野极致通透，采光效果好，不开窗也有一种直接把阳光请进屋里的感觉。

    如果远看，则是另一种美感——

    局部金属铝板与大面积玻璃结合，层间线条用的淡金色铝板收边点缀，赋予房子人一样的温情，柔和中带着贵气。

    4.   精致的户型亮点  

    户型也处处是亮点。

    124㎡精装洋房，户型4房2厅2卫，得房率约87%，更多空间，带给生活更多可能。

    入户有独立玄关，配置品牌定制鞋柜。

    如果你是爱买鞋的女主人，那这简直太适合你了。你只管“买买买”，它帮你“收收收”。它既是超大的储物间，也是替在外打拼的你，收纳一身风雨的“无声收纳盒”。

    鞋柜还有11项贴心的细节设计。

    房子南北通透，约7米大面宽横厅设计。这种设计，让居室的整体明亮度和舒适度增强，还能拉伸景观视角。

    这么说吧，你坐在客厅，几乎像坐在户外花园，屋里的光亮丝毫不逊户外。而且，窗外公园的湿地和绿林，仿佛直接被拉到眼前，你犹如身临其境，视野无阻碍。

    如果累了，可以端一杯红酒，在约11㎡大、近7米长景观阳台眺望远方，或躺在躺椅上，疗愈灵魂，清风徐来，难得清净。

    虽是景观阳台，也能是你的“灵魂疗愈馆”。

    豪华套房主卧，可塑性强，开间约3.8米，有步入式衣帽间。关上门，可独享悠闲时光。爱人坐卧床头读书，你收拾衣帽间应季新衣，聊着岁月静好。

    超大面幕窗之外，万家灯火闪耀，而房间里只有属于你们俩的爱意朦胧。

    5.   温暖的小细节

    细节更见真心，也更见品质。

    中粮·中央公园瑞府124㎡洋房精装配置标准，毫不夸张地说，是在给新居住时代的人居产品打样。

    随便拎几点“小而美”的细节，你就知道它们的匠心——

    回家第一刻，玄关感应灯自动亮灯，是家向你打的第一个招呼，也代表这家里所有成员——有声的、无声的，第一个欢迎你的信号。够暖心吧？

    鞋柜内透气孔，贴心人性，柜内空气可流通，鞋子有个清爽空间，你回家进屋，呼吸第一口空气，如自然无异味。

    客餐厅插座，会随业主活动方位设置。

    你在哪活动，插座安在哪里。躺沙发上玩手机刷剧，背后预留插座可供手机充电，细节处尽显生活便捷。

    最值得点赞的是，主卧还有安防报警按钮。

    遇紧急情况，第一时间按下按钮，物业消防中心秒懂你的困难和需求。这简直是单身居家业主最好的福利了。

    当然，床头的插座还直接搬来了星级酒店的体贴做法：多了USB插孔，方便手机及其他设备充电。 

    好作品，任何一个细节都能看出匠心。

    2016年进入重庆并深耕的大悦城控股，至今连落10子布局9个高端住宅项目和1个旗舰商业项目。其中在中央公园5个项目。

    大悦城控股瑞府系，此前在北京、成都、台州均有重磅之作。每落子一地，皆成标杆和典范样本。

    此次重庆中粮·中央公园瑞府，是大悦城控股在中央公园的“迭代作品”，同样是压舱石作品。

    目前在售的是124㎡臻装横厅洋房，户型4房2厅2卫，随时等你来品鉴。